{"id":9986,"date":"2014-07-04T10:06:07","date_gmt":"2014-07-04T10:06:07","guid":{"rendered":"https:\/\/lawyeralgarve.com\/practice-areas\/"},"modified":"2024-01-29T10:35:18","modified_gmt":"2024-01-29T10:35:18","slug":"rechtsbereiche","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lawyeralgarve.com\/de\/rechtsbereiche\/","title":{"rendered":"RECHTSBEREICHE"},"content":{"rendered":"
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ANKAUF UND VERKAUF VON IMMOBILIEN<\/h3>\n
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  • Besprechungen und Vorbereitung der Unterlagen<\/li>\n
  • Recherche\/ sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung der Unterlagen und Immobilien<\/li>\n
  • Steuerliche Beratung und Aufschl\u00fcsselung der Kosten<\/li>\n
  • Vermittlung w\u00e4hrend des gesamten Prozesses. Koordinierung mit fachbezogenen Technikern (falls erforderlich) f\u00fcr die Immobilienbegutachtung<\/li>\n
  • Koordination mit Banken und Hypothekenanbietern, falls erforderlich<\/li>\n
  • Individuell gestalteter Service<\/li>\n
  • Ausarbeitung von Vorvertr\u00e4gen<\/li>\n
  • Eigentums\u00fcbertragung<\/li>\n
  • Zahlung der damit verbundenen Steuern<\/li>\n
  • Sichere Archivierung der Dokumente<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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    GERICHTLICHE TESTAMENTSER\u00d6FFNUNG UND AUFTEILUNG VON VERM\u00d6GENSWERTEN<\/h3>\n
    <\/div>\n
    <\/div>\n
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    • Steuerliche Planung und Beratung<\/li>\n
    • Vertretung der gesetzlichen Erben bei den Beh\u00f6rden<\/li>\n
    • Zahlung der damit verbundenen Steuern<\/li>\n
    • \u00dcbertragung von Verm\u00f6genswerten<\/li>\n
    • In Scheidungsf\u00e4llen ziehen wir es vor, Ihnen einen Fachkollegen zu empfehlen<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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      GESTALTUNG VON VERTR\u00c4GEN ALLER ART<\/h3>\n
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      • Mietvertr\u00e4ge<\/span><\/li>\n
      • Pachtvertr\u00e4ge<\/span><\/li>\n
      • Bauvertr\u00e4ge<\/span><\/li>\n
      • Darlehensvertr\u00e4ge<\/span><\/li>\n
      • Garantie-\/ Hypothekenvertr\u00e4ge<\/span><\/li>\n
      • Alle Arten von Zivil- und Handelsvertr\u00e4gen<\/span><\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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        URKUNDEN, UNTERLAGEN UND \u00dcBERSETZUNGEN<\/h3>\n
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        <\/div>\nDurch das Gesetzesdekret Nr. 116\/2008 vom 4. Juli sind Rechtsanw\u00e4lte berechtigt, eine Vielzahl von Handlungen durchzuf\u00fchren, die zuvor ausschliesslich Notaren vorbehalten waren. Wir f\u00fchren aus:<\/p>\n
          \n
        • Vertr\u00e4ge f\u00fcr den An- und Verkauf von Immobilien, Schenkung, Tausch, etc.<\/li>\n
        • Darlehensvereinbarungen;<\/li>\n
        • Beglaubigung von amtlichen Schriftst\u00fccken;<\/li>\n
        • \u00dcbersetzung von Dokumenten.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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          GOLDENES VISUM<\/h3>\n
          <\/div>\n
          <\/div>\nDas Goldene Visum gibt es seit 2012 und ist eine Form von Aufenthaltstitel, der ausl\u00e4ndische Staatsb\u00fcrger, die in Portugal investieren m\u00f6chten, von der Visumpflicht befreit. Es erlaubt die Einreise und den Aufenthalt in Portugal zu Investitionszwecken und gilt f\u00fcr Staatsangeh\u00f6rige eines Drittstaates, wenn diese in eine der folgenden M\u00f6glichkeiten investieren m\u00f6chten:<\/p>\n
            \n
          • Erwerb einer Immobilie im Wert von mindestens 500 Tausend Euro oder mehr;<\/li>\n
          • Erwerb von Immobilien, deren Bau seit mindestens 30 Jahren abgeschlossen ist oder die sich in einem st\u00e4dtischen Rehabilitations- und Sanierungsgebiet befinden, in H\u00f6he von 350 Tausend Euro oder mehr. <\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div>\nWir beraten und f\u00fchren Sie durch das gesamte Verfahren zum Erlangen des Goldenen Visums oder bei seiner Verl\u00e4ngerung.
            \nSprechen Sie uns an.
            <\/div><\/div><\/div>\n
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            INVESTITIONEN IN IMMOBILIEN UND TOURISMUS<\/h3>\n
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            <\/div>\nWir bieten Ihnen rechtliche Beratung und Unterst\u00fctzung bei allen Immobilien- und Tourismusprojekten. \u00dcber ein Netzwerk von Partnern f\u00fcr Finanz-, Steuer-, Architektur- und Projektmanagementberatung, stellen wir sicher, dass Ihre Investitionsprojekte realisierbar sind, und sicher und zielf\u00fchrend durchgef\u00fchrt werden.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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            BAUEN UND LEGALISIEREN<\/h3>\n
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            • Wenn Sie bauen oder sanieren m\u00f6chten, ist es sehr wichtig, die besten Partner zu haben.<\/li>\n
            • Zun\u00e4chst einmal m\u00fcssen Sie wissen, was in welcher Form gemacht werden kann und was nicht;<\/li>\n
            • K\u00f6nnen Sie auf einem bestimmten Grundst\u00fcck bauen? Oder eine Ruine wieder aufbauen?<\/li>\n
            • Liegt das Grundst\u00fcck in einer gesch\u00fctzten Zone?<\/li>\n
            • Landwirtschaftsschutzgebiet? Naturschutzgebiet? Sonstige Bedingungen?<\/li>\n
            • Jedes Projekt hat seine Besonderheiten, die Sie kennen m\u00fcssen, bevor Sie sich engagieren.
              \nWir k\u00f6nnen diese Recherche f\u00fcr Sie durchf\u00fchren, entweder direkt oder \u00fcber unser Netzwerk spezialisierter Partner.<\/li>\n<\/ul>\n

              Nach Kl\u00e4rung aller Punkte verfolgen wir den Ablauf weiter, sowohl in der Genehmigungsphase als auch auf Projektebene.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n

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              NACHLASSABWICKLUNG<\/h3>\n
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              <\/div>\nNach dem Tode ist es verpflichtend, der Steuerbeh\u00f6rde die Verm\u00f6genswerte mitzuteilen und anzugeben, wer die rechtm\u00e4ssigen Erben sind.
              \nOb in Portugal ein Testament verfasst wurde oder nicht und unabh\u00e4ngig von der Staatsangeh\u00f6rigkeit des Verstorbenen, kann unser B\u00fcro alle rechtlichen Verfahren durchf\u00fchren und, falls gew\u00fcnscht, die Verm\u00f6genswerte aufteilen.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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              BAULICHE, ST\u00c4DTISCHE UND ADMINISTRATIVE ANGELEGENHEITEN<\/h3>\n
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              <\/div>\n
                \n
              • Alle Fachgebiete hinsichtlich der \u00f6ffentlichen Verwaltung, kommunal sowie regional<\/li>\n
              • Vorg\u00e4nge \/ Beschwerden<\/li>\n
              • Teilnahme an Besprechungen mit dem Klienten, oder in seinem Namen<\/li>\n
              • Koordinierung und Zusammenarbeit mit fachbezogenen Technikern bei der Vorbereitung von Bauprojekten u. a.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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                AUSSERGEW\u00d6HNLICHER RESIDENT<\/h3>\n
                <\/div>\n
                <\/div>\nDas Prinzip des aussergew\u00f6hnlichen Residenten ist ein spezifisches Steuersystem f\u00fcr diejenigen, die einen st\u00e4ndigen oder vor\u00fcbergehenden Wohnsitz in Portugal einrichten m\u00f6chten und wurde geschaffen, um die internationale Wettbewerbsf\u00e4higkeit Portugals zu verbessern.
                \nDas Konzept des \u201cnon habitual resident\u201d ist ein steuerlicher Sonderstatus, der sich nur auf das inl\u00e4ndische Einkommen des Bewerbers auswirkt. Das Konzept ist personengebunden und nicht \u00fcbertragbar.
                \nDiese Sonderregelung sieht im Prinzip eine steuerliche Freistellung auf den gr\u00f6ssten Teil der ausl\u00e4ndischen Eink\u00fcnfte des Bewerbers vor und ist g\u00fcltig f\u00fcr 10 Jahre.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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                GR\u00dcNDUNG VON UNTERNEHMEN<\/h3>\n
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                  \n
                • Rechtliche und steuerliche Vorbereitung und Planung<\/li>\n
                • Koordination mit Steuerberatern<\/li>\n
                • Gr\u00fcndung portugiesischer oder ausl\u00e4ndischer Unternehmen<\/li>\n
                • Koordination mit offshore- und gebietsfremden Unternehmen<\/li>\n<\/ul>\n
                  <\/div><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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                  TESTAMENTE<\/h3>\n
                  <\/div>\n
                  <\/div>\n
                    \n
                  • Planung der bestm\u00f6glichen Optionen<\/li>\n
                  • Vorbereitung<\/li>\n
                  • Beschaffung von Zeugen<\/li>\n
                  • Begleitung w\u00e4hrend des gesamten Vorgangs<\/li>\n
                  • \u00dcbersetzung und sichere Verwahrung<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n

                    \u201eDer Wille zu gewinnen, der Wunsch zu bestehen, der Drang, Ihr Potenzial voll auszusch\u00f6pfen… das sind die Schl\u00fcssel daf\u00fcr, die T\u00fcr zur pers\u00f6nlichen Exzellenz aufzuschlie\u00dfen.\u201c<\/span><\/p>\n

                    Konfuzius

                    <\/div>\n

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