{"id":10097,"date":"2014-07-04T10:06:07","date_gmt":"2014-07-04T10:06:07","guid":{"rendered":"https:\/\/lawyeralgarve.com\/practice-areas\/"},"modified":"2024-01-29T10:34:31","modified_gmt":"2024-01-29T10:34:31","slug":"domaines-dactivite","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lawyeralgarve.com\/fr\/domaines-dactivite\/","title":{"rendered":"Domaines D’Activit\u00e9"},"content":{"rendered":"
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<\/span><\/div>\n\t\t\t\t

ACQUISITION ET VENTE
\nPROPRI\u00c9T\u00c9S<\/h3>\n
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    \n
  • R\u00e9unions et pr\u00e9paration du dossier<\/li>\n
  • Recherche documentaire et immobili\u00e8re\/diligence raisonnable<\/li>\n
  • Conseil fiscal et ventilation des co\u00fbts<\/li>\n
  • M\u00e9diation tout au long de la proc\u00e9dure. Coordination avec des techniciens sp\u00e9cialis\u00e9s (si n\u00e9cessaire) pour le contr\u00f4le du mat\u00e9riel<\/li>\n
  • Coordination avec les banques et les fournisseurs de cr\u00e9dits hypoth\u00e9caires si n\u00e9cessaire<\/li>\n
  • Service personnalis\u00e9<\/li>\n
  • \u00c9laboration de contrats \u00e0 ordre<\/li>\n
  • Transfert de propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n
  • Paiement des taxes connexes<\/li>\n
  • Conservation du dossier final et archives en toute s\u00e9curit\u00e9<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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    Testaments<\/h3>\n
    <\/div>\n
    <\/div>\n
      \n
    • Planification de meilleures options<\/li>\n
    • Pr\u00e9paration<\/li>\n
    • Mise de t\u00e9moins<\/li>\n
    • \u00c0 votre disposition durant la proc\u00e9dure<\/li>\n
    • Traduction et conservation des archives<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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      \u00c9LABORATION DE TOUT TYPE
      \nDE CONTRATS<\/h3>\n
      <\/div>\n
      <\/div>\n
        \n
      • Location d\u2019habitations<\/span><\/li>\n
      • Location commerciale<\/span><\/li>\n
      • B\u00e2timent et construction<\/span><\/li>\n
      • Pr\u00eats<\/span><\/li>\n
      • Garantie\/Pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/span><\/li>\n
      • Tout type de contrats civils et commerciaux<\/span><\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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        HOMOLOGATION ET DIVISION
        \nDU PATRIMOINE
        \n
        <\/div>\n
        <\/div><\/h3>\n
          \n
        • Planification et conseil fiscaux<\/li>\n
        • Repr\u00e9sentation des h\u00e9ritiers l\u00e9gaux devant les autorit\u00e9s<\/li>\n
        • Paiement des taxes connexes<\/li>\n
        • Transfert du patrimoine<\/li>\n
        • Pour les cas de divorce, nous pr\u00e9f\u00e9rons recommander des coll\u00e8gues experts.<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
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          GOLDEN VISA
          \n
          <\/div>\n
          <\/div><\/h3>\n

          Le Golden Visa est une forme de permis de s\u00e9jour qui permet l’entr\u00e9e et le s\u00e9jour sur le territoire portugais \u00e0 des fins d’investissement avec le visa de dispense de s\u00e9jour des citoyens \u00e9trangers qui souhaitent investir au Portugal et qui est en vigueur depuis 2012.<\/p>\n

          Il s\u2019applique \u00e0 tous les citoyens nationaux de l\u2019\u00c9tat tiers en investissant dans l\u2019une des possibilit\u00e9s suivantes:<\/p>\n

            \n
          • l’acquisition de biens immobiliers d’une valeur \u00e9gale ou sup\u00e9rieure \u00e0 500 milliers d’euros;<\/li>\n
          • Acquisition de biens immobiliers dont la construction est achev\u00e9e depuis au moins 30 ans ou situ\u00e9s dans une zone de r\u00e9habilitation urbaine et de r\u00e9habilitation de biens immobiliers acquis, d\u2019un montant total \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 350 000 euros,<\/li>\n<\/ul>\n

            Nous traitons et suivons l’int\u00e9gralit\u00e9 du processus de Golden Visa, que ce soit dans l’approvisionnement initial ou dans vos renouvellements.
            \nContactez nous.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n

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            CONSTRUCTION ET L\u00c9GALISATION
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            <\/div>\n
            <\/div><\/h3>\n
              \n
            • Si vous voulez construire ou r\u00e9habiliter, il est important que vous ayez les meilleurs partenaires.<\/li>\n
            • Il importe avant tout de savoir ce qui peut ou ne peut pas \u00eatre construit et dans quels moules;<\/li>\n
            • Pouvez-vous construire sur un terrain particulier? Ou reconstruire une ruine?<\/li>\n
            • La terre est-elle dans une zone prot\u00e9g\u00e9e?<\/li>\n
            • R\u00e9serve agricole? R\u00e9serve \u00e9cologique? Autres conditions?<\/li>\n
            • Chaque projet a des sp\u00e9cificit\u00e9s qu\u2019il doit conna\u00eetre avant de s\u2019engager \u00e0
              \nDirectement ou via notre r\u00e9seau de partenaires sp\u00e9cialis\u00e9s, nous effectuons cette recherche pour vous<\/li>\n<\/ul>\n

              .<\/p>\n

              Apr\u00e8s avoir clarifi\u00e9 tous les points, nous suivons le processus, que ce soit dans la phase l\u00e9gale ou au niveau du projet.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n

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              R\u00c9SIDENTS NON HABITUEL
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              <\/div>\n
              <\/div><\/h3>\n

              Le r\u00e9gime de r\u00e9sidents non habituel est un syst\u00e8me fiscal sp\u00e9cialement con\u00e7u pour am\u00e9liorer la comp\u00e9titivit\u00e9 internationale portugaise de ceux qui souhaitent \u00e9tablir une r\u00e9sidence permanente ou temporaire au Portugal.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n

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              INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET TOURISTIQUES
              \n
              <\/div>\n
              <\/div><\/h3>\n

              We provide legal advice and support for all your real estate and tourism projects and through a network of partners, as well as financial, tax, architectural and project management consultancy to ensure that your investment projects are feasible and executed in a safe and objective.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n

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              DOCUMENTATION ET TRADUCTIONS
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              <\/div>\n
              <\/div><\/h3>\n

              Par le d\u00e9cret-loi 116\/2008 du 4 juillet, les avocats sont autoris\u00e9s \u00e0 accomplir divers actes, auparavant r\u00e9serv\u00e9s aux notaires. Dans notre bureau, nous concluons:<\/p>\n

                \n
              • Des contrats d’achat et de vente de biens immobiliers, des dons, des \u00e9changes, etc.<\/li>\n
              • Contrats de pr\u00eat<\/li>\n
              • Certification juridique de documents<\/li>\n
              • Traduction de documents<\/li>\n<\/ul>\n

                .<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n

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                ACTIVATION ET PARTAGE
                \n
                <\/div>\n
                <\/div><\/h3>\n

                Apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s, il est obligatoire de participer \u00e0 l’actif des autorit\u00e9s fiscales et d’indiquer qui sont les h\u00e9ritiers l\u00e9gaux.
                \nQu’il y ait ou non un testament au Portugal et quelle que soit la nationalit\u00e9 du d\u00e9funt, notre bureau est autoris\u00e9 \u00e0 effectuer toutes les proc\u00e9dures juridiques et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, \u00e0 proc\u00e9der au partage des avoirs.<\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n

                \n
                \n\t\t\t
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                TRAITEMENT DE QUESTIONS LI\u00c9ES \u00c0 URBANISME ET
                \n\u00c0 L\u2019ADMINISTRATION<\/h3>\n
                <\/div>\n
                <\/div>\n
                  \n
                • Toutes les questions relatives \u00e0 l\u2019administration publique, locale et r\u00e9gionale<\/li>\n
                • P\u00e9titions\/expositions, r\u00e9clamations<\/li>\n
                • Participation aux r\u00e9unions avec le client ou en son nom<\/li>\n
                • Coordination et travail conjoint avec d\u2019autres techniciens dans la pr\u00e9paration de projets d\u2019urbanisme<\/li>\n<\/ul><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div>\n
                  \n
                  \n\t\t\t
                  <\/span><\/div>\n\t\t\t\t

                  CONSTITUTION DES SOCI\u00c9T\u00c9S<\/h3>\n
                  <\/div>\n
                  <\/div>\n
                    \n
                  • Pr\u00e9paration et planification juridique et fiscale<\/li>\n
                  • Coordination avec les comptables<\/li>\n
                  • Cr\u00e9ation de soci\u00e9t\u00e9s de domiciliation portugaises ou \u00e9trang\u00e8res<\/li>\n
                  • Coordination avec les soci\u00e9t\u00e9s offshore et les non-r\u00e9sidents<\/li>\n<\/ul>\n
                    <\/div><\/div>\n\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n

                    \u00ab\u00a0La volont\u00e9 de vaincre, le d\u00e9sir de r\u00e9ussir, l\u2019envie d\u2019atteindre votre plein potentiel\u2026 constituent les cl\u00e9s qui ouvriront la porte \u00e0 l\u2019excellence personnelle.\u00a0\u00bb<\/p>\n

                    Confucius<\/p>\n

                    <\/div>\n

                    <\/div><\/div><\/div>\n
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                    \n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t
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                    \n\t\t\t
                    \n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n