{"id":10012,"date":"2014-07-04T23:25:06","date_gmt":"2014-07-04T23:25:06","guid":{"rendered":"https:\/\/lawyeralgarve.com\/qa\/"},"modified":"2025-01-28T10:27:24","modified_gmt":"2025-01-28T10:27:24","slug":"qa","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lawyeralgarve.com\/it\/qa\/","title":{"rendered":"DOMANDE & RISPOSTE"},"content":{"rendered":"\t\t

\t\t\t\nTROVATE QUI SOTTO LE RISPOSTE ALLE VOSTRE DOMANDE:\t\t<\/h2>\t\t
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D<\/span><\/div>
Non ho i documenti del mio immobile? Potete ottenerne una copia?<\/div> <\/div>\n
<\/div> R<\/span>S\u00ec. Possiamo ottenere ogni documento relativo al vostro immobile e farne copie certificate.<\/div><\/div>\n
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D<\/span><\/div>
Non sono in Portogallo. Posso comprare un immobile, stando all\u2019estero?<\/div> <\/div>\n
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<\/div> R<\/span>S\u00ec. Abbiamo solo bisogno di una procura (di cui v\u2019invieremo il modello) e delle vostre istruzioni per poter avanzare e rappresentarvi lungo tutto il processo.<\/div><\/div>\n
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D<\/span><\/div>
Sto vendendo il mio immobile in Portogallo. Posso ricevere il pagamento nella moneta del mio Paese (es. Libre)?<\/div> <\/div>\n
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<\/div> R<\/span>S\u00ec. Possiamo fare in modo che i pagamenti vengano fatti sul conto che indicate all\u2019estero.<\/div><\/div>\n
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D<\/span><\/div>
Possiedo un immobile in Portogallo. \u00c8 opportuno fare il testamento in Portogallo?<\/div> <\/div>\n
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<\/div> R<\/span>\u00c8 consigliabile farlo. Senza un testamento valido in Portogallo, dopo il decesso, c\u2019\u00e8 un conflitto di leggi (fra quella del luogo in cui si trovano i beni e quella della persona); Quindi, qualora esista un testamento in Portogallo, \u00e8 evidente quale legge si applica e la volont\u00e0 di chi ha fatto testamento, con risparmio di tempo e denaro.<\/div><\/div>\n
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D<\/span><\/div>
Quali garanzie ho che l\u2019immobile appartiene alla persona che la sta vendendo?<\/div> <\/div>\n
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<\/div> R<\/span>In Portogallo tutti gli immobili (urbani o rustici) devono essere registrati per poter essere trasferiti; altrimenti non possono essere venduti o comprati; La registrazione (che \u00e8 pubblica e nazionale) indica inoltre chi \u00e8 il proprietario attuale.<\/div><\/div>\n
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D<\/span><\/div>
Come posso sapere se l\u2019immobile ha un\u2019ipoteca o altre pendenze?<\/div> <\/div>\n
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<\/div> R<\/span>Il registro pubblico informa anche se esistono mutui o ipoteche.<\/div><\/div>\n
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D<\/span><\/div>
Come posso essere sicuro che quando comprer\u00f2 non ci sono mutui\/ipoteche ecc.?<\/div> <\/div>\n
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<\/div> R<\/span>Questo \u00e8 uno dei nostri compiti. Prima dell\u2019acquisto ci assicuriamo che non ci siano mutui, altre pendenze o ipoteche, o che siano stati estinti\/pagati.
\nNel caso d\u2019imposte o spese di condominio, otteniamo un certificato d\u2019insussistenza di debiti.<\/div><\/div>\n
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