VOUS TROUVEREZ CI-DESSOUS LES RÉPONSES À VOS QUESTIONS:

Q
Je ne suis pas en possession des documents relatifs à ma propriété. Pouvez-vous m’en faire une copie ?
R Oui. Nous pouvons obtenir tous vos documents de propriété et en obtenir des copies certifiées conformes.
Q
Je ne suis pas au Portugal. Puis-je acheter une propriété à l’étranger ?
ROui. Tout ce dont nous avons besoin, c’est d’une procuration (dont nous vous enverrons des modèles) et de vos instructions pour pouvoir continuer et vous représenter tout au long du processus.
Q
Je vends ma propriété qui se trouve au Portugal. Puis-je être payé dans ma propre devise (ex. La Livre sterling ?)
ROui. Nous pouvons faire en sorte que tous les paiements soient effectués dans le compte que vous voulez à l’étranger.
Q
Je possède une propriété au Portugal. Est-il convenable de rédiger un testament au Portugal ?
RIl est recommandé de le faire. En l’absence d’un testament valide au Portugal après le décès d’une personne, nous pourrions avoir un conflit de lois (entre la loi du pays où se trouvent le patrimoine et la loi personnelle) ; par conséquent, avec le testament au Portugal, la loi à appliquer ainsi que la volonté du testateur sont claires, permettant ainsi de gagner du temps et de l’argent.
Q
Quelles garanties ai-je qu’une propriété appartient à la personne qui la vend ?
RAu Portugal, toutes les propriétés existantes (urbaines ou rustiques) doivent être enregistrées pour pouvoir faire l’objet d’une transaction ; si elles ne sont pas enregistrées, elles ne peuvent être vendues ou achetées ; cet enregistrement (qui est public et national) nous indique également qui sont les propriétaires actuels.
Q
Comment puis-je savoir qu’il y a une hypothèque ou une taxe sur une propriété ?
RLe même enregistrement public nous indique également s’il existe des crédits-bails ou des hypothèques.
Q
Comment puis-je m’assurer qu’à l’achat, il n’y aura pas d’hypothèque ou de crédits-bails, etc. ?
RC’est exactement l’un de nos devoirs. Avant de terminer, nous nous assurons qu’il n’y a pas de crédits-bails, de taxes ou d’hypothèques, ou qu’ils ont été correctement annulés ou payés.
Lorsqu’il s’agit de taxes ou de frais de copropriété, nous obtenons également un certificat d’inexistence de dettes.

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