ACQUISITION ET VENTE
PROPRIÉTÉS

  • Réunions et préparation du dossier
  • Recherche documentaire et immobilière/diligence raisonnable
  • Conseil fiscal et ventilation des coûts
  • Médiation tout au long de la procédure. Coordination avec des techniciens spécialisés (si nécessaire) pour le contrôle du matériel
  • Coordination avec les banques et les fournisseurs de crédits hypothécaires si nécessaire
  • Service personnalisé
  • Élaboration de contrats à ordre
  • Transfert de propriété
  • Paiement des taxes connexes
  • Conservation du dossier final et archives en toute sécurité

Testaments

  • Planification de meilleures options
  • Préparation
  • Mise de témoins
  • À votre disposition durant la procédure
  • Traduction et conservation des archives

ÉLABORATION DE TOUT TYPE
DE CONTRATS

  • Location d’habitationsg
  • Location commerciale
  • Bâtiment et construction
  • Prêts
  • Garantie/Prêts hypothécaires
  • Tout type de contrats civils et commerciaux

HOMOLOGATION ET DIVISION
DU PATRIMOINE

  • Planification et conseil fiscaux
  • Représentation des héritiers légaux devant les autorités
  • Paiement des taxes connexes
  • Transfert du patrimoine
  • Pour les cas de divorce, nous préférons recommander des collègues experts.

GOLDEN VISA

Le Golden Visa est une forme de permis de séjour qui permet l’entrée et le séjour sur le territoire portugais à des fins d’investissement avec le visa de dispense de séjour des citoyens étrangers qui souhaitent investir au Portugal et qui est en vigueur depuis 2012.

Il s’applique à tous les citoyens nationaux de l’État tiers en investissant dans l’une des possibilités suivantes:

  • l’acquisition de biens immobiliers d’une valeur égale ou supérieure à 500 milliers d’euros;
  • Acquisition de biens immobiliers dont la construction est achevée depuis au moins 30 ans ou situés dans une zone de réhabilitation urbaine et de réhabilitation de biens immobiliers acquis, d’un montant total égal ou supérieur à 350 000 euros,

Nous traitons et suivons l’intégralité du processus de Golden Visa, que ce soit dans l’approvisionnement initial ou dans vos renouvellements.
Contactez nous.

CONSTRUCTION ET LÉGALISATION

  • Si vous voulez construire ou réhabiliter, il est important que vous ayez les meilleurs partenaires.
  • Il importe avant tout de savoir ce qui peut ou ne peut pas être construit et dans quels moules;
  • Pouvez-vous construire sur un terrain particulier? Ou reconstruire une ruine?
  • La terre est-elle dans une zone protégée?
  • Réserve agricole? Réserve écologique? Autres conditions?
  • Chaque projet a des spécificités qu’il doit connaître avant de s’engager à
    Directement ou via notre réseau de partenaires spécialisés, nous effectuons cette recherche pour vous

.

Après avoir clarifié tous les points, nous suivons le processus, que ce soit dans la phase légale ou au niveau du projet.

RÉSIDENTS NON HABITUEL

Le régime de résidents non habituel est un système fiscal spécialement conçu pour améliorer la compétitivité internationale portugaise de ceux qui souhaitent établir une résidence permanente ou temporaire au Portugal.

INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS ET TOURISTIQUES

We provide legal advice and support for all your real estate and tourism projects and through a network of partners, as well as financial, tax, architectural and project management consultancy to ensure that your investment projects are feasible and executed in a safe and objective.

DOCUMENTATION ET TRADUCTIONS

Par le décret-loi 116/2008 du 4 juillet, les avocats sont autorisés à accomplir divers actes, auparavant réservés aux notaires. Dans notre bureau, nous concluons:

  • Des contrats d’achat et de vente de biens immobiliers, des dons, des échanges, etc.
  • Contrats de prêt
  • Certification juridique de documents
  • Traduction de documents

.

ACTIVATION ET PARTAGE

Après le décès, il est obligatoire de participer à l’actif des autorités fiscales et d’indiquer qui sont les héritiers légaux.
Qu’il y ait ou non un testament au Portugal et quelle que soit la nationalité du défunt, notre bureau est autorisé à effectuer toutes les procédures juridiques et, le cas échéant, à procéder au partage des avoirs.

TRAITEMENT DE QUESTIONS LIÉES À URBANISME ET
À L’ADMINISTRATION

  • Toutes les questions relatives à l’administration publique, locale et régionale
  • Pétitions/expositions, réclamations
  • Participation aux réunions avec le client ou en son nom
  • Coordination et travail conjoint avec d’autres techniciens dans la préparation de projets d’urbanisme

CONSTITUTION DES SOCIÉTÉS

  • Préparation et planification juridique et fiscale
  • Coordination avec les comptables
  • Création de sociétés de domiciliation portugaises ou étrangères
  • Coordination avec les sociétés offshore et les non-résidents

« La volonté de vaincre, le désir de réussir, l’envie d’atteindre votre plein potentiel… constituent les clés qui ouvriront la porte à l’excellence personnelle. »

Confucius