TROVATE QUI SOTTO LE RISPOSTE ALLE VOSTRE DOMANDE:

D
Non ho i documenti del mio immobile? Potete ottenerne una copia?
RSì. Possiamo ottenere ogni documento relativo al vostro immobile e farne copie certificate.
D
Non sono in Portogallo. Posso comprare un immobile, stando all’estero?
RSì. Abbiamo solo bisogno di una procura (di cui v’invieremo il modello) e delle vostre istruzioni per poter avanzare e rappresentarvi lungo tutto il processo.
D
Sto vendendo il mio immobile in Portogallo. Posso ricevere il pagamento nella moneta del mio Paese (es. Libre)?
RSì. Possiamo fare in modo che i pagamenti vengano fatti sul conto che indicate all’estero.
D
Possiedo un immobile in Portogallo. È opportuno fare il testamento in Portogallo?
RÈ consigliabile farlo. Senza un testamento valido in Portogallo, dopo il decesso, c’è un conflitto di leggi (fra quella del luogo in cui si trovano i beni e quella della persona); Quindi, qualora esista un testamento in Portogallo, è evidente quale legge si applica e la volontà di chi ha fatto testamento, con risparmio di tempo e denaro.
D
Quali garanzie ho che l’immobile appartiene alla persona che la sta vendendo?
RIn Portogallo tutti gli immobili (urbani o rustici) devono essere registrati per poter essere trasferiti; altrimenti non possono essere venduti o comprati; La registrazione (che è pubblica e nazionale) indica inoltre chi è il proprietario attuale.
D
Come posso sapere se l’immobile ha un’ipoteca o altre pendenze?
RIl registro pubblico informa anche se esistono mutui o ipoteche.
D
Come posso essere sicuro che quando comprerò non ci sono mutui/ipoteche ecc.?
RQuesto è uno dei nostri compiti. Prima dell’acquisto ci assicuriamo che non ci siano mutui, altre pendenze o ipoteche, o che siano stati estinti/pagati.
Nel caso d’imposte o spese di condominio, otteniamo un certificato d’insussistenza di debiti.

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